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林拥城景区“又又叒叕”招租啦！
发布时间：
2021-02-02
来源：
作者：
本次招商内容为
原飞机场驿站2间
小吃屋以及金桂山山谷区域2间
你有没有想过
在林拥城景区里租个店铺
赚钱赚到手软，数钱数到抽筋
这该是怎样的完美生活呢!
▲位置图(放大可查看详细位置)
▲小吃屋现场图
▲原飞机场驿站效果图
▲山体驿站效果图
一、招租内容
(一)驿站基础参数
1.原飞机场驿站(2间)：面积约6㎡，位于林拥城景区金桂山附近、紧邻梅花园及蜗牛庄园南门。驿站内用电齐全，内无空调。
2.金桂山山体驿站(2间)：面积约18㎡，1间位于1号山体与2号山体山谷处、1间位于2号山体与3号山体山谷处、用电齐全，内无空调。
3.小食屋(8间)：位于林拥城·药都林海景区一号门东侧，A户型小食屋共有6间，建筑面积为17.5㎡，B户型小食屋共有2间，建筑面积为35㎡，紧邻景区停车场和综合服务中心，位置极佳。每间小食屋内独立配有洗菜池和操作台，用电齐全。
(二)经营业态
1.原飞机场许可经营业态：玩具、特色手工艺品、零食饮料等。不得经营小吃、加工食品等各类餐饮相关业态。
2.金桂山山体驿站：以休闲商业为主，因景区商业性活动，自合同签订日至2021年4月20日期间，不得经营与风筝相关内容，在报名时需报经营方案。
3.小吃街：特色小吃、特产、点心类。
二、招租流程
(一)租赁方式
社会公开招租，通过租金竞价或综合评分的方式选择驿站经营商户。
(二)竞价须知
1.自招商公告发布后，采用现场报名的方式，于公告指定报名点报名登记，签署竞价承诺书。
2.1原飞机场驿站及小吃屋本次招租，实行有底价的公开竞价，承租权由租金最高者竞得。
原飞机场驿站竞租低价：1000元/月;
小吃屋竞租低价：A户型1500元/月;
B户型2800元/月;
2.2.金桂山山体驿站通过综合评分的方式选择风筝节营运单位，综合评分由租金竞价、经营合作方案评分两个部分组成。
具体分值如下：
类别租金竞价得分(%)运营方案得分(%)合计
分值7030100
2.3本次竞价，共有 2 轮报价，以最终第二轮报价为最终竞价租金结果。
金桂山山体驿站竞租低价：2500元/月;
租金竞价得分=(竞价租金/基准租金)×60
基准租金：二轮竞价中最高的租金为基准租金
竞价租金：各承租单位二轮竞价租金
2.4竞价过程中如出现恶性竞价，串通竞租现象，一经发现将现场取消竞价资格。
3.本次竞价，需在底价基础上进行加价，不得降价。加价标准为100元/次。
4.日常经营中，卫生管理费为200元/月(租金不含此费用)，电费1元/度(租金不含此费用)。
5.本次租期：
5.1原飞机场驿站租期为1个月。押金：1个月租金。租赁期满后退还押金。如租期内商户出现拖欠电费、卫生管理等费用或驿站设施损坏(包括外观)等情况，其所涉及的费用均从押金内扣除。
5.2金桂山山体驿站租期为：自合同签订之日起-2021年12月31日。
5.3小吃屋租期为：自合同签订之日起-2021年12月31日。
6.竞价成功的商户，于3个工作日内至林拥城景区2号门办公室签署合同，并于5日内一次性交纳租期内所有租金及押金，获得驿站/小吃屋租赁权。逾期2日未签署合同或未缴纳租金及押金的商户视为自动放弃租赁权，其竞得的驿站/小吃屋重新竞租。
7.竞价过程中如出现恶性竞价，串通竞租现象，一经发现将现场取消竞价资格。
8.本次竞价，如连续出现3次以上同一报价的竞租人，且竞租人数≤3人，将采用抽签方式选择承租商户。
9.每位竞租人仅可报名参加1个租赁商铺的竞价。如有驿站/小吃屋无人竞价，未竞得的商户，可参与竞价。
三、报名要求
报名时，经营商户需携带下列证件的原件或复印件办理资格审查手续(复印件一式两份)
1.自然人身份证;
2.报名者行业从业经历及经营业绩介绍;
3.经营内容介绍图文;
4.林拥城·药都林海景区租赁申请表;
5.竞价承诺书;
6.竞租保证金200元(竞租结束后，无息退还)。
四、经营要求
1.所有参与景区商业经营的商家，必须严格遵守国家相关法律及景区招商管理制度，服从景区统一管理,所有商业项目必须由景区统一规划、统一部署、统一管理，不得妨碍、影响景区管理与运作，一切以服务游客为目的，实现共赢。
2.商家必须在景区指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租，按期开业。
3.为保证景区驿站/小吃屋的整体风格，其外部结构不容许大范围改变。由于使用不当造成损坏的，承租方按原状修复;无法修复或不予修复的，景区无偿收回承租权，承租方并按原价赔偿。
4.驿站/小吃屋内部装饰由经营租户负责，如需增加门头、招牌需提前向景区报备。
5.经营租户必须依法办理各项营业手续。实行门前“三包”(包卫生、包秩序、包设施)，禁止私搭乱建。
五、报名及竞租时间
(一)报名时间
1.原飞机场驿站及山体驿站：即日起至2021年2月7 日，上午9:00至下午17:00;
2.小吃街持续招商，满足1:3的条件开始此项招租工作;
(二)报名登记地址
亳州市张良路与亳芜大道交叉口，林拥城·药都林海景区2号门办公室，商业管理部办公室;
(三)联系人
贺先生：17756786960
黄女士：15105670966
(四)竞租时间：租赁单位另行通知;
(五)竞租地点：亳州市林拥城·药都林海景区2号门。
六、其他
景区不组织商户统一考察，请各意向商户自行考察。
